Калькулятор взноса на капитальный ремонт 2026
Рассчитайте ежемесячный взнос на капремонт по площади квартиры и тарифу своего региона — с учётом федеральной льготы по возрасту.
Параметры расчёта
Заполните поля и нажмите «Рассчитать взнос»
Не уверены, положена ли вам льгота на капремонт?
Компенсацию по льготе оформляют не сразу, а взнос за капремонт платить нужно уже сейчас. Оформите кредит наличными онлайн — деньги на карте в день одобрения.
Получить деньги на карту →Как рассчитать взнос на капитальный ремонт в 2026 году
Взнос на капремонт — обязательный платёж для собственников квартир в многоквартирных домах (ст. 169 ЖК РФ). Считается он просто: площадь квартиры в м² умножается на тариф, который устанавливает регион. Тариф — единственная переменная в формуле, но именно она отличается в разы между субъектами РФ, поэтому калькулятор просит ввести её вручную, а не берёт «среднюю температуру по больнице».
Льгота по возрасту — кому и сколько
| Категория | Размер компенсации |
|---|---|
| Одинокий неработающий собственник, 70–79 лет | 50% |
| Одинокий неработающий собственник, 80 лет и старше | 100% |
| Собственник 70–79 лет в семье из неработающих пенсионеров/инвалидов I–II гр. | 50% |
| Собственник 80+ лет в семье из неработающих пенсионеров/инвалидов I–II гр. | 100% |
Это федеральный ориентир (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ), но действует он только если закреплён законом конкретного региона — компенсация не начисляется автоматически по всей стране. Справки собирать не нужно: если регион принял такую льготу, местные органы соцзащиты сами запрашивают подтверждающие данные через систему межведомственного взаимодействия. Точный порядок и факт наличия льготы в вашем регионе уточняйте в местном отделе социальной защиты населения.
Общий фонд или спецсчёт — куда идут деньги
Собственники дома выбирают на общем собрании один из двух вариантов накопления. Спецсчёт — деньги копятся отдельно для конкретного дома, собственники сами решают, когда и какой вид работ заказать. Общий фонд регионального оператора («общий котёл») — взносы обезличены и распределяются по региональной программе капремонта: дом отремонтируют по графику, который зависит от года постройки и степени износа, а не от суммы, которую конкретно этот дом успел накопить.
Материал носит справочный характер. Точный тариф капремонта и наличие региональной льготы по возрасту уточняйте в своей квитанции, на сайте регионального фонда капитального ремонта и в местном отделе социальной защиты населения — цифры и правила различаются по регионам и меняются ежегодно.
Частые вопросы о взносе на капремонт
Умножьте площадь квартиры на тариф капремонта, установленный вашим регионом (он указан в квитанции или на сайте регионального фонда капремонта). Если у вас есть федеральная льгота по возрасту — калькулятор применит скидку 50% или 100% автоматически.
Тариф ежегодно устанавливает субъект РФ и публикует на сайте регионального фонда капитального ремонта, а также указывает в квитанции. Тарифы отличаются в разы между регионами — калькулятор не подставляет цифру автоматически, чтобы не показать неверную сумму: введите тариф из своей платёжки.
По ч. 3 ст. 169 ЖК РФ: одиноким неработающим собственникам от 70 лет — 50%, от 80 лет — 100%; собственникам от 70 лет, проживающим только с неработающими пенсионерами и/или инвалидами I–II групп, — 50%, от 80 лет — 100%. ⚠️ Льгота действует, только если она закреплена законом конкретного региона — уточняйте в местном органе соцзащиты.
Да, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах взнос обязателен (ст. 169 ЖК РФ) — за исключением льготных категорий и домов, признанных аварийными. Неуплата приводит к начислению пеней по тем же правилам, что и другие долги по ЖКХ.
На спецсчёте деньги дома копятся отдельно и тратятся только на этот дом — собственники сами решают, когда и что ремонтировать. В общем фонде регионального оператора деньги обезличены и распределяются по графику региона — ваш дом отремонтируют раньше, если стоит выше в очереди, но и позже, если дом новый, а нуждающихся в ремонте больше.
Смотрите также: расчёты по жилью и ЖКХ
- Калькулятор субсидии на ЖКХ — проверьте, положена ли вам компенсация части платы за коммуналку.
- Калькулятор пени по ЖКХ — рассчитайте пени за просрочку по ст. 155 ЖК РФ.
- Калькулятор неустойки по ДДУ — посчитайте неустойку с застройщика за просрочку сдачи по 214-ФЗ.
- Калькулятор налогового вычета — узнайте, сколько НДФЛ можно вернуть при покупке квартиры.
- Ипотека или аренда — сравните реальную выгоду ипотеки и аренды на 5, 10 и 20 лет.